Tapu Masrafları

Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapu devri için öncelikle daireden randevu alınması ve gerekli belgelerin temin edilerek müracaat edilmesi gerekiyor.

Herhangi eksik veya yanlış bir bilginin olmaması durumunda tapu masrafları da ödenerek tapu devir işlemi tamamlanabiliyor.

Taşınmazın satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Ancak bu bedeli alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Buna göre toplamda binde 40 oranında harç ödenmiş oluyor.

Örnek: Taşınmaz malın değerinin 100 bin TL olduğunu düşünelim. Buna göre alıcı 2 bin TL, satıcı 2 bin TL olmak üzere toplamda 4 bin TL harç ödemesi yapılıyor.

Tapu harcının yanı sıra, tapu döner sermaye bedeli de ödeniyor. Bu bedel 2016 yılında 218 TL olarak tahsil ediliyor.

Emlakçı komisyonu

Satış işlemi emlakçı aracılığı ile yapıldığında ise emlakçıya da komisyon ödemesi yapılıyor. Bu oran da yine satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı yüzde 3’er + KDV olarak tahsil ediliyor.

hazır emlak sitesi